不動産投資ファンドの投資手法
不動産に投資をするファンドに人気が集まっています。
REITという略称を聞いたことがある方もいらっしゃるかもしれません。
REITというのは、Real Estate Investment Trustの
頭文字をとったものです。
不動産投資ファンドはこうした信託の運用をしているところが多くあります。
不動産投資信託やファンド、ＦＸに株式投資など幾らでもあるのに
不動産投資って難しそう…。
私は住宅ローンの毎月の支払いだけでいっぱいです。
ファンドをしてなんとか、住宅ローンの支払いに回してます。
不動産に投資するファンドの存在感が高まっている背景には
日本の不動産に投資資金が回帰してきているという理由があります。
不良債権と呼ばれた不動産の処理が終わり、
都市の開発などのニーズが高まってきたことで、
不動産への投資が再び盛んになってきているようです。
不動産投資ファンドの投資手法の一つが、付加価値の創造です。
これは、購入した物件に追加投資をして施設を改装したり
新規に作ったりすることで
その物件に新たな価値を持たせるものです。
この付加価値の創造で有名なところとして、
東京の恵比寿エリアの再開発があります。
その方法とは、不動産の投資信託を購入することです。
投資信託であれば、小口からでも、
いつでも購入することができますし、
自分で売買のタイミング図ることができます。
ただ、オークションや住宅ローンの支払いみたいに
簡単なタイミングではないように思う。